Virginia Poverty Law Center

Derechos de Sobrevivientes de Violencia Doméstica

Si la violencia doméstica o sexual afecta su situación de vida, hay algunas protecciones limitadas para usted en la ley. A continuación, se muestra información básica al respecto.

Usted debe comunicarse con la oficina de Asistencia Legal para ver si un abogado puede asesorarle sobre su situación específica. También puede llamar a la línea directa estatal de violencia doméstica y sexual al 800-838-8238 para obtener más recursos.

Quiero quedarme, pero no estoy en el contrato de arrendamiento

Si usted no está en el contrato de arrendamiento y obtiene una orden de protección final contra alguien que vive con usted, la ley dice que usted puede solicitar para convertirse en inquilino de la propiedad.

  1. Obtenga una orden de protección final de la corte que diga que el(la) agresor(a) ya no puede vivir en la propiedad.
  2. Entregue una copia de la orden a su arrendador y envíe una solicitud de alquiler dentro de los 10 días posteriores de haber recibido la orden.
  3. Su arrendador puede aceptar o negar su solicitud.
  4. Si su arrendador acepta, usted puede comenzar un nuevo contrato de arrendamiento. Si no acepta, tiene que decírselo por escrito. Tiene 30 días a partir del día de la notificación por escrito de su arrendador para mudarse.

Nota: Si usted no le da una copia de la orden de protección a su arrendador dentro de los próximos 10 días de haber obtenido la misma, tiene que mudarse dentro de los 30 días a partir de haber obtenido la orden.

Quiero quedarme y ya estoy en el contrato de arrendamiento

Si está en el contrato de arrendamiento como inquilino u ocupante autorizado, una orden de protección final puede convertirlo en el único inquilino.

  1. Obtenga una orden de protección final de la corte que diga que el(la) agresor(a) ya no puede vivir en la propiedad.
  2. Entregue una copia de la orden a su arrendador.
  3. Su arrendador debe cambiar las cerraduras o permitir que usted las cambie.

Usted se convierte en el único inquilino. Usted es responsable del pago de la renta y de los costos del cambio de las cerraduras. A su arrendador no se le permite darle al agresor(a) un nuevo juego de llaves de la propiedad.

Quiero terminar mi contrato de arrendamiento e irme

Si experimenta abuso familiar, abuso sexual o agresión sexual en el hogar, puede terminar el contrato de arrendamiento solamente si:

  • Tiene una orden de protección final de la corte, O
  • El tribunal ha declarado culpable a alguien de agresión sexual o abuso familiar en su contra.

Debe darle al arrendador una copia de la orden de protección o de la orden de condena y una carta que diga qué día desea terminar el contrato de arrendamiento. Lo más pronto que puede terminar su contrato de arrendamiento es 30 días después de la fecha de vencimiento de su próximo pago de renta.

  • Por ejemplo, usted paga la renta el día 1 de cada mes. Si le da un aviso a su arrendador el 10 de mayo, lo más pronto que puede terminar el contrato de arrendamiento es el 1 de julio.

Vivo en una vivienda pública o subsidiada

Los residentes de viviendas públicas o subsidiadas tienen protecciones adicionales. Son parte de la Ley de Violencia contra la Mujer, pero no es necesario ser mujer para obtener estas protecciones.

Si usted es un sobreviviente de violencia doméstica o sexual, es posible que pueda eliminar a su agresor(a) del contrato de arrendamiento y mantener su subsidio. La ley puede protegerlo contra el desalojo por cosas relacionadas con el abuso, como disturbios o llamadas a la policía.

Obtenga más información sobre estas protecciones y comuníquese con la oficina de Asistencia Legal para obtener asesoramiento sobre su situación específica.


Más recursos

Envíe un mensaje de texto a un defensor de violencia doméstica o sexual al 804-793-9999

Llame a la línea directa de violencia doméstica o sexual al 800-838-8238

Visite WomensLaw.org para información sobre la Ley de Violencia contra la Mujer